ゴミ屋敷の原状回復費用はいくら？相場と内訳を解説

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ゴミ屋敷の原状回復費用は、部屋の状態や広さ、依頼する業者によって大きく異なります。ここでは、一般的な相場と内訳について解説します。まず、最も大きな割合を占めるのが、ゴミの撤去費用です。ゴミの量や種類によって料金が変動し、1Kの部屋で5万円～15万円程度、2LDKの部屋で15万円～30万円程度が相場となります。ただし、ゴミの量が極端に多い場合や、特殊なゴミ（産業廃棄物など）が含まれる場合は、料金が高くなることがあります。次に、部屋の清掃費用です。ゴミの撤去後、部屋には汚れや臭いが残っているため、ハウスクリーニングが必要となります。清掃費用は、部屋の広さや汚れ具合によって異なり、1Kの部屋で3万円～5万円程度、2LDKの部屋で5万円～10万円程度が相場となります。そして、壁や床の修繕費用です。壁紙の剥がれや、床の傷、設備の故障など、経年劣化を超える損傷は、原状回復義務の対象となります。修繕費用は、損傷の程度や範囲によって大きく異なり、数万円から数十万円かかることもあります。さらに、特殊清掃が必要な場合もあります。孤独死や事件・事故などがあった場合は、通常の清掃では対応できないため、特殊清掃が必要となります。特殊清掃の費用は、状況によって大きく異なり、数十万円から数百万円かかることもあります。これらの費用を合計すると、ゴミ屋敷の原状回復費用は、数十万円から数百万円になることも珍しくありません。原状回復費用は、高額になる可能性があるため、事前にしっかりと見積もりを取り、予算を立てておくことが重要です。