ゴミ屋敷の強制退去裁判の流れと費用

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マンションをゴミ屋敷にしてしまい、大家さんや管理会社との話し合いも決裂…最終的に、裁判所から強制退去を命じられることがあります。この記事では、ゴミ屋敷による強制退去の裁判の流れ、そして、その際に発生する費用について詳しく解説します。まず、強制退去の裁判は、大家さんや管理会社が、裁判所に「建物明渡請求訴訟」を提起することから始まります。訴状が届いたら、指定された期日までに答弁書を提出する必要があります。答弁書には、自分の言い分や反論を記載します。裁判では、大家さんや管理会社側が、ゴミ屋敷であることの証拠（写真や動画など）を提出し、退去の正当性を主張します。一方、あなたは、ゴミ屋敷になった経緯や、今後の改善策などを説明し、反論することができます。裁判官は、双方の主張を聞き、証拠を検討した上で、判決を下します。もし、強制退去が認められる判決が出た場合、指定された期日までに退去しなければなりません。それでも退去しない場合は、強制執行が行われます。強制執行とは、裁判所の執行官が、強制的に部屋を明け渡させることです。この際、部屋に残っている荷物は、執行官によって運び出され、保管されます。保管された荷物は、一定期間内に引き取らなければ、処分されてしまいます。強制退去の裁判にかかる費用は、主に以下のものがあります。まず、裁判所に支払う手数料（印紙代）が必要です。これは、訴訟の価額（請求金額）によって異なります。また、弁護士に依頼する場合は、弁護士費用が必要です。弁護士費用は、着手金、報酬金、実費などから構成されます。着手金は、弁護士に依頼する際に支払う費用、報酬金は、事件が解決した際に支払う費用、実費は、交通費や郵便料金などの実費です。さらに、強制執行が行われた場合は、執行費用が必要です。執行費用は、執行官の日当、荷物の運搬費用、保管費用などから構成されます。これらの費用は、最終的には、あなたが負担することになります。強制退去の裁判は、時間もお金もかかる大変な手続きです。できる限り、裁判になる前に、大家さんや管理会社と話し合い、解決策を見つけるようにしましょう。