ゴミ屋敷問題が深刻化する前に、あるいは問題が表面化した際に、その「対策」として「名義」から始める「相続手続き」の重要性は、計り知れません。特に、高齢の親が住む家がゴミ屋敷化するリスクがある場合、生前の対策を怠ると、将来的に遺された家族が大きな負担を抱えることになります。適切な相続手続きは、ゴミ屋敷問題を未然に防ぎ、あるいは円滑に解決するための鍵となります。 相続手続きの重要性は、まず「所有者の明確化」にあります。ゴミ屋敷が問題となるのは、その物件の所有者が不明確であったり、複数いたりする場合が多いからです。誰が責任を持って管理すべきかが曖昧なままだと、片付けや改善が進まない原因となります。生前に所有者を明確にし、将来的に誰が物件を引き継ぐのかを明確にしておくことで、問題発生時の責任の所在がはっきりし、迅速な対応が可能になります。 次に、「遺言書の作成」もゴミ屋敷対策として非常に有効です。親が元気なうちに遺言書を作成し、ゴミ屋敷化した不動産を誰に相続させるのか、あるいはどのように処分してほしいのかを明確に意思表示しておくことで、遺された家族間の争いを防ぐことができます。例えば、「この不動産は売却して清掃費用に充てること」といった具体的な指示を盛り込むことも可能です。遺言書がない場合、遺産分割協議に時間がかかり、その間にもゴミ屋敷の問題が深刻化する恐れがあります。 さらに、「生前贈与や任意後見制度の検討」も有効な対策となり得ます。親が元気なうちに不動産の名義を子に贈与することで、将来の相続手続きを簡略化できます。ただし、贈与税が発生する可能性があるため、専門家（税理士など）に相談が必要です。また、親が認知症などで判断能力を失った場合に備え、「任意後見制度」を利用することで、子が親の財産管理を円滑に行えるようになります。これにより、ゴミ屋敷化した不動産の管理や処分も、本人の意思を尊重しつつ、子の責任で進めることが可能になります。 ゴミ屋敷対策として名義から始める相続手続きは、単なる法的な手続きの問題ではありません。それは、親が遺された家族への配慮を示す行為であり、家族が将来の不安を解消し、安心して生活するための大切な準備です。この重要性を認識し、早めに専門家（弁護士、司法書士、税理士、ケアマネジャーなど）に相談しながら、適切な対策を講じることが何よりも求められるでしょう。